О проекте
Наименование объекта: Бизнес-центр «CapitalTower»
Расположение: г. Алматы
Класс бизнес-центра: «А»
Этажность: 18 этажей
Общая площадь: 21 186,7 м²
Полезная площадь: 13 000 м²
Количество парковочных мест: 119 м/м

Концепция объекта ориентирована на международные компании, корпоративных арендаторов и представителей IT-сектора, сочетая качественную рабочую среду, развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
 
Запрос Заказчика – создание современного бизнес-центра класса «А»
Разработать коммерческую и техническую концепцию бизнес-центра класса «А», обеспечивающую его конкурентоспособность, инвестиционную привлекательность и долгосрочную эффективность.
В рамках проекта требовалось сформировать оптимальную модель функционирования объекта с учетом особенностей локации, ограничений земельного участка и дефицита парковочных мест, а также разработать эффективное функциональное зонирование 18-этажного здания для создания комфортной среды для арендаторов и оптимизации операционной деятельности объекта.

Проделанная работа
PMG Consulting выполнила комплексный коммерческий, технический и маркетинговый консалтинг проекта. В ходе работы был проведен анализ 157 объектов офисной недвижимости Алматы и конкурентной среды, разработаны рекомендации по функциональному зонированию и организации пространств, сформированы стандарты отделки и инженерного оснащения объекта, а также определены профиль арендаторов и концепция сервисной инфраструктуры бизнес-центра. Это позволило создать современную модель объекта класса «А», соответствующую требованиям международных компаний и высокотехнологичного бизнеса.

РезультатРазработанная концепция обеспечила успешное позиционирование Capital Tower на рынке офисной недвижимости Алматы. Продуманное функциональное зонирование, сбалансированная инфраструктура и гибкие планировочные решения способствовали привлечению качественных арендаторов, эффективной коммерциализации площадей и формированию устойчивой финансовой модели объекта.