О проекте
Наименование объекта: МФК «INMAR TOWERS»
Расположение: г. Астана, район Есиль, ул. Сыганак, 50
Этажность: 1–21 этажей
Общая площадь комплекса: 40 000 м²
Полезная площадь: 21 000 м²
Срок сдачи: I квартал 2028 года
Запрос Заказчика – определение наиболее эффективной концепции развития участка
Разработать инвестиционно привлекательную коммерческую концепцию проекта, определить наиболее эффективный сценарий использования участка и сформировать стратегию его реализации. В рамках проекта требовалось провести сравнительный анализ альтернативных сценариев, оценить их экономический потенциал и определить оптимальный состав недвижимости, технико-экономические параметры и программу предброкериджа.
Проделанная работа
Команда PMG Consulting разработала и проанализировала пять альтернативных сценариев развития проекта, выполнила предварительную экономическую оценку, SWOT-анализ и совместно с Заказчиком определила наиболее эффективный вариант использования участка.
Дополнительно были проведены маркетинговые исследования и аудит рынка недвижимости, оценена целесообразность различных форматов недвижимости, сформирована коммерческая концепция проекта, определены целевые аудитории, рекомендуемые технико-экономические показатели, состав коммерческой инфраструктуры и решения по организации внутренних и внешних пространств.
Результат
Разработанная PMG Consulting концепция сформировала основу для реализации многофункционального комплекса INMAR TOWERS и обеспечила выбор наиболее эффективной стратегии развития проекта. Комплексный сценарный анализ, финансово-экономическое моделирование и детальная проработка продуктового наполнения позволили создать прозрачную инвестиционную модель, минимизировать проектные риски и подготовить объект к этапу раннего брокериджа и привлечения якорных арендаторов.
Наименование объекта: МФК «INMAR TOWERS»
Расположение: г. Астана, район Есиль, ул. Сыганак, 50
Этажность: 1–21 этажей
Общая площадь комплекса: 40 000 м²
Полезная площадь: 21 000 м²
Срок сдачи: I квартал 2028 года
Запрос Заказчика – определение наиболее эффективной концепции развития участка
Разработать инвестиционно привлекательную коммерческую концепцию проекта, определить наиболее эффективный сценарий использования участка и сформировать стратегию его реализации. В рамках проекта требовалось провести сравнительный анализ альтернативных сценариев, оценить их экономический потенциал и определить оптимальный состав недвижимости, технико-экономические параметры и программу предброкериджа.
Проделанная работа
Команда PMG Consulting разработала и проанализировала пять альтернативных сценариев развития проекта, выполнила предварительную экономическую оценку, SWOT-анализ и совместно с Заказчиком определила наиболее эффективный вариант использования участка.
Дополнительно были проведены маркетинговые исследования и аудит рынка недвижимости, оценена целесообразность различных форматов недвижимости, сформирована коммерческая концепция проекта, определены целевые аудитории, рекомендуемые технико-экономические показатели, состав коммерческой инфраструктуры и решения по организации внутренних и внешних пространств.
Результат
Разработанная PMG Consulting концепция сформировала основу для реализации многофункционального комплекса INMAR TOWERS и обеспечила выбор наиболее эффективной стратегии развития проекта. Комплексный сценарный анализ, финансово-экономическое моделирование и детальная проработка продуктового наполнения позволили создать прозрачную инвестиционную модель, минимизировать проектные риски и подготовить объект к этапу раннего брокериджа и привлечения якорных арендаторов.